一、招标条件
本西北农林科技大学房屋招租项目（校园超市），资金来源为其他资金/，招租人为西北农林科技大学后勤管理服务处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。
二、项目概况和招标范围
规模：位于陕西省杨凌示范区西农农林科技大学北校区西区食堂地下室建筑面积1310㎡，南校区学生公寓13号楼南侧建筑面积519㎡。开设校园商业综合体，需以超市经营为主，辅以校园生活配套服务等内容，现作为商业用房整体招租。选择1家经营供应商。
租赁期限：5年。
最低承租价：1034550.00元/年
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001) 西北农林科技大学房屋招租项目（校园超市）
三、供应商资格要求
西北农林科技大学房屋招租项目（校园超市）供应商资格能力要求；
1、具有独立法人资格，并出具合法有效的营业执照；
2、财务状况报告：提供2024年度经审计的财务会计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其开标前三个月内基本开户银行出具的资信证明，或信用担保机构出具的投标担保函。（以上三种形式的资料提供任何一种即可）。
3、税收缴纳证明：提供投标文件截止时间一年内至少一个月的依法缴纳税收的相关凭据（时间以税款所属日期为准、税种须至少包含增值税或企业所得税），凭据应有税务机关或代收机关的公章或业务专用章。依法免税或无须缴纳税收的供应商，应提供相应证明文件；
4、社会保障资金缴纳证明：提供投标文件截止时间一年内至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章；（依法不需要缴纳社会保障资金的投标供应商应提供相关证明）
5、提供参加本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
本次招标不接受联合体投标。
四、招租文件的获取
获取时间：从2026年1月 23日 8 时 30分到2026年1月29日17 时 30分（法定公休日、法定节假日除外）；
获取方式：请于2026年1月 23日 到2026年1月 29日（法定公休日、法定节假日除外）；(1)时间:上午 08:30-12:00，下午 13:30-17:30。(2)磋商文件售价:300元/套，售后不退。(3)线上购买:在磋商公告获取时间内通过电子邮箱发送PDF电子版报名资料的方式获取磋商文件(单位介绍信及加盖供应商公章的经办人身份证扫描件形式（邮箱标题命名格式为“投标单位名称+联系人+联系电话+项目名称”）发送至1079341986@qq.com邮箱，请备注联系人及电话、邮箱):待报名资料审核通过后，代理机构（瑞恒项目管理有限公司）通过邮箱告知付款账号等信息，审核通过后供应商将文件费付款凭证发送到1079341986@qq.com邮箱，代理机构（瑞恒项目管理有限公司）收到付款凭证后即发出电子版磋商文件。
五、投标文件的递交
递交的截止时间：2026年2月3 日10时00分
递交方式：西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座30层3001会议室，纸质文件递交。
六、开标时间及地点
开标开始时间：2026年2月3 日10时00分
开标地点：西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座30层3001室
七、其他
本次磋商公告在《西北农林科技大学国有资产管理处》《西北农林科技大学后勤管理服务处》《陕西采购与招标网》网上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为西北农林科技大学后勤管理服务处、招投标与采购服务中心
九、联系方式
招租人：西北农林科技大学后勤管理服务处
地 址：陕西省杨凌示范区西农路南段3号
联系人：王老师
电 话：029-87080515
电子邮箱：/
招标代理机构：瑞恒项目管理有限公司
地 址：西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江D座30层3001号
联 系 人：任工
电 话: 029-89550806
电 子 邮 箱：1079341986@qq.com